如(rú)何有(yǒu)效控制(zhì)呼和(hé)浩特膜結構的(de)造價？

呼和(hé)浩特膜結構工(gōng)程結算(suàn)是(shì)整個(gè)工(gōng)程項目造價控制(zhì)的(de)收尾階段，膜結構基礎工(gōng)程造價因其在整個(gè)工(gōng)程項目造價中所占比例較小(xiǎo)，而往往沒有(yǒu)引起造價人(rén)員(yuán)的(de)足夠注意。實際上(shàng)，承包商常常是(shì)從(cóng)這(zhè)一(yī)分(fēn)部分(fēn)項工(gōng)程中獲取額外(wài)的(de)利潤；同時(shí)，膜結構基礎工(gōng)程造價因其特殊性，造價控制(zhì)有(yǒu)一(yī)定的(de)難度，引起的(de)糾紛也(yě)較多(duō)。

那(nà)麽,都(dōu)哪些(xiē)元素還(hái)影(yǐng)響膜結構工(gōng)程的(de)造價呢(ne)?

1．由于膜結構建設工(gōng)程一(yī)般工(gōng)期較短(duǎn)，而基礎工(gōng)程在施工(gōng)初期階段現(xiàn)場(chǎng)施工(gōng)條件(jiàn)比較複雜(zá)，膜結構工(gōng)程各方管理(lǐ)又(yòu)不(bù)健全，往往給結算(suàn)造價帶來(lái)很(hěn)大(dà)差異。在實際結算(suàn)工(gōng)作(zuò)中經常會(huì)出現(xiàn)由于現(xiàn)場(chǎng)基礎軋鋼筋、調配等方面管理(lǐ)不(bù)善造成結算(suàn)造價的(de)大(dà)幅度上(shàng)漲，這(zhè)種由于對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況預計(jì)不(bù)足、管理(lǐ)不(bù)善而造成的(de)二次調整、三次調整的(de)情況在實際工(gōng)程中經常發生(shēng)，使膜結構基礎工(gōng)程造價很(hěn)難控制(zhì)。

2．膜結構基礎工(gōng)程屬于隐蔽工(gōng)程，如(rú)果沒有(yǒu)完整的(de)隐蔽工(gōng)程記錄，對(duì)設計(jì)變更、工(gōng)程聯系單等未辦理(lǐ)相(xiàng)應的(de)簽證或以書(shū)面形式加以确認，必将影(yǐng)響結算(suàn)階段的(de)計(jì)價工(gōng)作(zuò)。工(gōng)程管理(lǐ)人(rén)員(yuán)的(de)流動性也(yě)較大(dà)，有(yǒu)時(shí)甚至會(huì)出現(xiàn)工(gōng)程項目結束，整個(gè)甲方的(de)現(xiàn)場(chǎng)管理(lǐ)人(rén)員(yuán)全部流失的(de)情況。如(rú)果沒有(yǒu)完整的(de)隐蔽工(gōng)程記錄，沒有(yǒu)對(duì)設計(jì)變更、工(gōng)程聯系單的(de)工(gōng)作(zuò)內(nèi)容是(shì)否已按要(yào)求施工(gōng)進行(xíng)确認，就(jiù)會(huì)出現(xiàn)工(gōng)作(zuò)量無法認可(kě)的(de)情況，使得(de)結算(suàn)工(gōng)作(zuò)非常被動。因隐蔽工(gōng)程記錄對(duì)此無記載，其他(tā)竣工(gōng)資料也(yě)沒有(yǒu)反應，偏偏整個(gè)項目的(de)工(gōng)程管理(lǐ)人(rén)員(yuán)在項目結束後都(dōu)已離(lí)職，故此部分(fēn)基礎工(gōng)程的(de)結算(suàn)争議(yì)相(xiàng)當大(dà)，隻能(néng)是(shì)折中處理(lǐ)，沒有(yǒu)做(zuò)到(dào)客觀、真實的(de)完成計(jì)價工(gōng)作(zuò)。

3．由于膜結構工(gōng)程施工(gōng)工(gōng)序、方法、工(gōng)期、季節性施工(gōng)等原因給造價帶來(lái)的(de)差異。實際工(gōng)作(zuò)中施工(gōng)單位編制(zhì)的(de)施工(gōng)方案是(shì)大(dà)的(de)膜結構項目基坑采用(yòng)機(jī)械破除地(dì)面，根據有(yǒu)關施工(gōng)規範的(de)規定，基坑機(jī)械挖土(tǔ)時(shí)，為(wèi)防止超挖及對(duì)基底原土(tǔ)的(de)擾動，隻能(néng)開(kāi)挖至基底以上(shàng)30cm，用(yòng)人(rén)工(gōng)挖土(tǔ)完成剩餘的(de)基礎破除地(dì)面工(gōng)作(zuò)。因此，實際施工(gōng)中，施工(gōng)單位在已經平整好(hǎo)的(de)場(chǎng)地(dì)進行(xíng)基坑機(jī)械挖土(tǔ)，挖到(dào)離(lí)設計(jì)基底标高(gāo)20-30cm處改用(yòng)人(rén)工(gōng)挖土(tǔ)。因此甲方計(jì)價人(rén)員(yuán)将這(zhè)20—30cm的(de)人(rén)工(gōng)挖土(tǔ)套場(chǎng)地(dì)平整項目，而施工(gōng)單位計(jì)價人(rén)員(yuán)則認為(wèi)應套機(jī)械挖土(tǔ)。由于定額的(de)計(jì)價規則對(duì)此無明(míng)确規定，結果出現(xiàn)争議(yì)。

4．由于基礎工(gōng)程所處的(de)地(dì)理(lǐ)條件(jiàn)複雜(zá)，地(dì)質勘測取樣數(shù)量不(bù)足、可(kě)靠性不(bù)高(gāo)和(hé)圖形的(de)不(bù)規則給工(gōng)程量的(de)計(jì)算(suàn)帶來(lái)差異。基礎工(gōng)程是(shì)項目開(kāi)發初期的(de)第一(yī)步工(gōng)作(zuò)，往往由于項目用(yòng)地(dì)的(de)地(dì)理(lǐ)條件(jiàn)複雜(zá)(例如(rú)山(shān)地(dì)、坡地(dì))、地(dì)址勘測取樣數(shù)量不(bù)足(取樣點間(jiān)距過大(dà)，不(bù)能(néng)準确反映實際地(dì)質地(dì)貌)等原因，影(yǐng)響了(le)竣工(gōng)圖紙(zhǐ)的(de)準确性，從(cóng)而使得(de)膜結構基礎工(gōng)程的(de)工(gōng)程量計(jì)算(suàn)不(bù)夠準确。